英卓未来公寓是一家为城市白领提供智慧住宿、个性聚会和匿名社交的全智能化公寓式酒店，成立于2015年7月， 隶属于西安英卓酒店管理有限公司。

英卓未来公寓是国内领先的全智能黑科技公寓式酒店，酒店以“体验未来智能生活”为主题，客房内配套多品牌智能家居，让用户从视觉、听觉、触觉等感官体验多维度感受智能酒店的趣味性以及便捷性。

英卓未来公寓，针对新中产商旅客人打造的高性价比中端精品智能酒店。房间内配备整屋智能化家居及全套智控系统，通过人工智能、物联网、大数据等技术手段，实现服务无人化、体验智能化，为客人带来极致的智慧空间及科技体验。

品牌理念

项目紧跟时代潮流，在互联网、物联网的浪潮下，抓住大众旅游时代到来的历史机遇，充分挖掘公寓的内在价值，整合地产、互联网、科技等资源，在满足基本住宿功能的基础上，扩充并延伸产业链，引入“不动产托管、智慧住宿、体验式营销、精英社交”四大理念，打造以智慧生活为主题、以客户需求为导向、以科技为手段的具有人文主义情怀的中档公寓式酒店。

项目定价略高于同区域快捷酒店、品质却高于四星级酒店，并且能提供传统酒店所不能提供的差异化产品与服务，市场前景巨大。产品将精确瞄准城市白领用户群。

公司简介

西安英卓酒店管理有限公司，成立于2015年，是一家从事酒店公寓及不动产管理的顾问管理公司。

在互联网、物联网的浪潮下，英卓抓住大众旅游时代到来的历史机遇，充分挖掘公寓的内在价值，整合地产、互联网、科技等资源，在满足基本住宿功能的基础上，充分并延伸产业链，引入“不动产管理、智慧住宿、互动社交、体验式营销’四大理念，打造以智慧生活为主题，以客户需求为导向、以科技为手段的具有人文主义情怀的中档公寓式酒店。我们的愿景:成为中国智能化住宿!

我们的使命:致力于为客户提供优质、便捷的智慧住宿服务，营造独特的“英卓体验”让各地的英卓公寓成为人们体验智慧住宿、个性聚会和互动社交的独特空间，成为体验住宅智能化场景的样板空间。致力于为员工提供一个优质的发展平台，让我们所有的员工都成为行业内“精英”、“卓越”的典范。

A.运营成本低，服务智慧化

英卓所提供的智慧服务至少可减少2个前台人员，仅一年便可节省大量的管理成本;能源成本方面，防飞房传感器通过雷达监测客人行动轨迹，配合门磁、门锁、智能窗帘等使用痕迹，配合智能感应系统的自动调节、客控系统的电源自动切断，能源消耗至少可节省60%。

营销成本方面，英卓提供的智慧服务可将OTA系统上的会员一键导入为自持会员，不断丰富私域会员池，逐渐减少向OTA平台所支付的佣金，实现服务闭环，强势锁定用户。

B.大数据驱动，体验智能化

英卓所拥有的大数据人工智能技术可主动分析客人需求，以技术驱动服务品质，并在入住体验环节融入AI技术，增强互动性、趣味性及体验性;

C.议价能力高，盈利多元化

英卓集团特有的智能DNA可有效增加房源议价能力，并且门店收入不止在客房收入，非客收入方面包含了系统广告营收、智能家居配套采购及智能家居线上商城。

D.总部市场扶持，营销品牌化

英卓拥有成熟的商标、强劲的品牌力，以及专业的酒店运营管理技术，可在降低加盟商巨额营销资金投入的同时，高效提升酒店入住率。同时，英卓还将根据门店定位提供可传播、可落地、可转化的开业市场推广方案，协助门店打好开业“首战”。

英卓未来公寓·物业要求：

(1)一线城市、新一线城市、二线城市、重点旅游城市的高品质公寓楼;

(2)房间数量不少于50间(整层率达到85%);

(3)套内使用面积大于25平米;

(4)位置交通便利处于CBD商业区 旅游景区 写字楼集中区;

英卓未来酒店·物业要求：

(1)靠近大型商业中心、商务中心、展览中心、游乐中心、交通中心，有充足的客源支持;

(2)交通方便快捷;周边有完善的餐饮、商业配套。

(3)物业建筑面积要求3000-8000平米 、大堂面积≥80平米、暗房率≤5% 房间数量不少于80间

(4)物业产权明晰，无纠纷，具备消防等基本条件

|: Initiative Service主动服务

英卓致力于为客户提供热情、周到、主动的服务，追求完美的服务流程。品味醇香浓郁的手磨咖啡，享受宾至如归的住宿服务，客户的每一个需求都可以得到主动完善的服务。

N: Novel Design创新设计

以创新为核心理念，英卓从产品设计到营销模式再到公司的管理都体现出十足的创新思维。未来公寓配备多种智能产品，以前沿的科技理念， 舒适的住宿体验，颖的互动模式，突破传统酒店的运营模式，展现创新设计的非凡魅力。

N: Normative 标准化

结合互联网和物联网技术，坚持严格的服务考核要求，精准科学的施工体系，打造模块化、标准化的公寓产品和服务，从而保证顾客优质的住宿体验，实现企业快速复制和扩张。

J: Just do it执行力

有效利用企业资源，高效、高质的完成每-个服务，完成好过完美。对英卓而言，执行力意味着一位员工的办事高效，服务严谨。高执行力，是英卓对整个企业战斗力与气质的统一要求。

(1)投资加盟者提出申请

(2)项目勘察(物业评估、选址分析、收益测算、可行性分析)

(3)项目审议通过(设计项目方案 确定合作模式)

(4)签署合同协议(达成战略合作关系)

(5)合同服务内容启动(酒店工程筹建，运营、开业)