上海宝京酒店地处虹桥开发区，毗邻虹桥机场、上海动物园、交通便利，周边配套休闲娱乐设施齐全，距离虹桥机场仅5分钟车程。酒店的整体规划分为两期，目前已竣工并投入运营的一期工程，占地面积约3630平方米，共5个楼层。一楼为酒店大堂，设有接待处，宾客休息区域，12人小型会议室，商务中心及西餐厅。二楼至五楼为酒店客房区域拥有各类豪华及商务客房60间，聘请台湾著名设计师精心打造另类时尚的设计风格。

一期建成营业的酒店客房风格各异，分为现代式，中式，日式，西班牙式，阿拉伯式，英国式，黑与白式，埃及式及玫瑰情式，每款房型都给人以非同一般的住宿体验。

高端设计

宝京酒店是高端设计型轻奢酒店，取名意为底蕴深厚，浓墨重彩;典雅清新，墨香环绕，旨在传播和引导健康时尚而又优雅的生活方式。宝京酒店设计集现代美学和古典哲学之大成，糅合轻灵雅致的设计和默契贴心的服务，为世人传达一种静谧、亲近自然、充满艺术氛围而有趣的理念。

品牌定位

以“轻奢、精致”为主题的“宝京酒店”，定位于创意设计型高端精品酒店，追求轻灵雅致的设计和默契贴心的服务，引领酒店时尚的流行前沿。

产品特色

以轻奢大堂、高上客房、国际餐饮、格调服务、公共社交重新定义高端精选服务酒店，融合书吧、茶吧、艺术品、户外沙龙等创造酒店中的“第三生活空间”概念，为追求高品质的精致轻奢一族带来超值体验。

核心客群

外资及当地知名企业中高级管理人员、私营企业主、中高级会展和会议培训客源、高级旅游团队客人、中产家庭休闲度假客人、自驾车旅游者。

成熟的品牌和口碑

十年经营积攒了良好的口碑和人气;高品质的服务，连锁经营的理念，始终如一;企业品牌形象统一、标识鲜明，经济效益良好， 规模不断扩大。

强大的中央营销系统

强大的营销系统--中央客户数据共享，满足旗下酒店互相订房、互相推荐;搭建有官网、手机网站、微信、微博等网络营销平台;便捷的预订系统--全国400电话预订系统;与携程、艺龙等各大网络预订渠道的战略合作;贴心的客户服务--精心设计会员礼遇，维护良好的客户关系。

先进的信息技术及软件

专业的酒店IT架构、无缝对接的中央预订系统(CRS)，让预订越来越快捷、灵活;先进的酒店管理系统(PMS)，使经营、入住更加简便;高性价比的无线网络工程建设，随时随地共享wifi;先进的连锁酒店弱电施工管理方案，住的安全放心。

严格的工程筹建监理

完善的工程建设标准手册;专业的工程规划和方案设计;提供最优化的工程指导方案;有效的工程管理流程控制;工程现场施工监理，全程工程技术指导。

成熟的酒店运营管理体系

完善的酒店管理体系、标准和规范;专业的酒店运营管控分析与指导;共享集中采购平台;定期质检、暗访、财务审计;日常运营支持保障。

优秀的人力资源保障

依托青藤酒店管理学院，拥有稳定的人才来源;科学的管理人员绩效考核方案，有效提高整体服务水平;全面的人才培养和员工职业规划及岗位晋升体系，留住优秀人才。

一二线城市、省会城市、直辖市的核心商圈;

靠近大型商务、商业、展览、游乐、交通、交易中心，有充足的营销支持;

物业基础设施完善，独幢房屋，性质为商业，产权清晰;

物业面积6000-15000平方米，单间面积40平方米以上，停车位不少于30个或附近300米内有大型停车场;

客房数不低于70间，可经营年限不少于15年。

设计规划

提供物业原有平面设计图及结构图等图纸，协 助设计师进行门店设计图纸审核，签订施工合 同，消防报批。推荐专业设计师，依据四季青藤工程设计标准， 审核酒店楼层平面设计图、效果图、配套施工 图纸，主要设备选型，样板房施工。

施工改造

按照设计规划期确定的图纸进行门店施工改造， 并提供工程所需要的许可和审批文件。安排项目工程经理全程进行施工进度、质量、 成本以及施工风险防范等指导和监理。

开业筹备

牵头做好酒店工商注册、证件办理以及各项检 查和验收事宜协助业主做好证照办理，安排工程验收及设备 调试、物资物品采购、人员招聘、酒店开荒、 开业质检、新员工标准化培训等支持。

营销推广

利用自身优势和资源，协助店长充分挖掘市场 消费潜力。中央预订系统接入、酒店管理系统软件等专业 系统支持，提供门店品牌宣广、促销方案制定、 网络营销等营销支持，开业庆典筹备。

后续管理

协助店长做好门店经营与管理。做好门店内部品质管理和外部营销管控，全力 以赴完成酒店经营预算指标，落实后续品牌宣 广和促销活动，控制质量和改进、跟踪服务等。

加盟咨询：投资者以电话、传真、网上留言等方式向墨憩总部咨询加盟事项，索取有关资料

实地考察：投资者到墨憩总部所在地进行实地项目考察，并与总部工作人员进行业务交流

加盟申请：填写加盟申请书，确认加盟意向

资格审核：墨憩总部对投资者提供的各项资料进行审核，确认投资者的加盟资格

签订合同：双方确认考察结果无争议，正式签订加盟合同

技能培训：缴纳相关费用后，公司对投资人实行产品技能营销管理的培训

装修施工：店面按照墨憩总部提供的专卖店统一设计方案进行装修，提前一周时间通知总部发货

配送陈列：墨憩总部物流中心专业配货师将积极协助办理首批配货。而陈列师则提供别致的卖场陈列规划，以便完美地布置店铺

开业准备：领取授权书，开业赠品，营销指导手册等资料，所有产品、人员到位准备开业

售后服务：墨憩加盟店开业后，总部将不断向加盟商提供各季节的新产品，完善货品调换，并不定期对各地加盟商进行经营指导。