小院品牌主创团队在深入体验伦敦居民生活形态后，为当地人们的生活状态所打动，于是开始从中国传统的居住形式——合院着手，结合中国传统的庭院生活理念，寻求未来人居的解决方案。历经5年的潜心钻研，小院团队在联合英国BRE机构、卡迪夫大学、并集结一群有相同志趣的伙伴，攻克重重技术壁垒之后，决定给中国老百姓提供一种90-140㎡的绿色低层庭院式住宅产品，由此，小院生活品牌应运而生。

创领城市未来

小院生活始于2015年，依托于西安小院科技股份有限公司、西安小院生活馆商业运营管理有限公司，为探索未来美好人居生活而创立的生活服务型品牌。低碳、智能、舒适、绿色已成为未来城市人居的发展方向，小院认可并将引领这样的趋势，希冀通过订制化的庭院式住宅产品以及全周期配套服务，为用户构建高品质的生活空间，创造美好的生活方式，提供超越期待的邻里服务体验。我们相信，通过小院生活对未来城市的不断探索和研究，将在极大程度上解决现有城市问题，为城市人居环境的可持续发展做出贡献。

小院科技致力于庭院式住宅产品的研发与推广，为用户提供包括试住、订制、购房、家装、智慧生活解决方案等一站式生活配套服务。公司自成立以来即专注于未来人居环境的改善和生活方式的变革，经过不断的实践与探索，以领先于国际的水平，推出了低碳节能、安全环保，且低于市场价30%的低层庭院式住宅产品，形成了以小院生活馆、社区医疗、家居个性化定制，以及全周期服务等为中心的小院生活+全周期配套商业平台，开启城市新未来!在新的历史发展阶段，公司将以国家政策为指引，服务中心、围绕大局，将企业打造成为城市更新的重要运作平台之一，积极、高效地推动城市更新与创新，助力新型智慧城市的规划与建设，为城市空间布局与土地利用提供新思路，为城市功能完善和社会发展做出更大贡献。

西安小院生活馆

商业运营管理有限公司简介

西安小院生活馆是西北首家以倡导健康生活方式、提高居民生活品质为宗旨的社区服务连锁型企业。公司秉承“与社区居民做朋友”的理念，以专业化、市场化以及精细化的运营管理，通过“社区馆+旗舰馆+MINI馆”全城市覆盖的模式，为居民提供包括社区消费、社区文化活动、社区物业等全周期的社区生活服务，内容涵盖咖啡、饮品、健身、简餐等，并特设阅读区，为会员提供海量图书免费借阅和新书订阅的服务。每家生活馆都是我们为企业与消费者沟通、交流、服务提供的第三生活空间。

战略规划

我们忠于创新的建造技术，让居住体验源于生活、回归生活，为生活爱好者提供优质、贴心、品质的生活配套服务，为城市问题及城市建设发展提供解决方案，通过智慧社区管理体系，逐步完善“小院生活”消费业态，撬动行业变革，让正确的事加速发生。我们将竭尽全力推动绿色健康的院落式人居环境回归城市生活，并且以科技与创新引领行业变革，以全产业链居家服务改变行业结构，最终逐步走入健康蓝色新三产，迎接合作共贏新未来。

企业文化

在小院，我们彼此称呼对方为“伙伴”，我们的伙伴是小院的核心和灵魂，正是你们与客户的每一次连接、每一次服务成就了小院的形象。所以，我们的伙伴一定是经过精挑细选的，你们来到了小院生活的大家庭，那么你们一定是和我们有着共同目标的伙伴，具有服务精神、热忱敬业、积极向上、不怕困难，为实现我们的共同目标而努力。 小院也一直致力培养、支持我们的伙伴，为每一位伙伴制定合理且有挑战的职业规划、同时，我们会有相关培训，让所有伙伴和小院一起发展壮大，最终实现自己的职业理想。

小院努力成为伙伴们的最佳工作场所，是每一位人才都希望加入并打造自己职业生涯的地方，在这里，我们充满活力、热情、包容、亲密、相互尊重和信任。 我们有健全的薪酬福利体系，为每一位伙伴提供同行业有竞争力的薪酬和福利，保证每一位伙伴为小院的付出都能体现在薪酬上。 我们还有完善的激励计划，每一位伙伴本职工作之外的任何付出，都将会被我们铭记，并有相应的奖励，我们努力打造积极奋进、互相帮助、不推诿的工作氛围。 在小院，只要努力，每一位伙伴都有机会获得公司股权奖励。

发展历程

20209月20小院生活Y Cafe 门店开业

2月10小院生活向渭南经开管委会捐赠十万元抗疫物资

1月23小院生活长安十三茶芙蓉园龙舫店开业

2019

10月15渭南小院经开未来城项目奠基开工

9月20小院生活馆MOMOPARK华夫茶饼店开业

8月30小院生活馆渭南万达广场店开业

7月20小院生活馆渭南宏帆广场店开业

2018

12月25小院生活 “水一方小院”项目完全竣工

11月17公司总裁袁国谦参加第五届中国企业全球化论坛

3月6公司总裁袁国谦参加首届中英人居环境峰会论坛

2017

12月1小院生活 “水半湾小院”项目完全竣工

10月20小院生活“奥韵华府小院”项目正式开工

8月20公司总裁袁国谦应邀参加首届世界西商大会

2016

4月伦敦大学建筑学院副院长DAVID到小院生活参观交流

4月交大创新港公司到小院生活参观考察

1月英国皇家建筑设计研究院曹春丽博士一行到访小院生活

2015

8月20西安小院科技股份有限公司正式注册成立

3月1小院生活筹备组首次召开股东大会

创业价值一：更简单的操作

智能化的专利设备，独家的秘制配方，标准化的制作工艺，只需经过简单的培训，就可确保每一位员工都成为大厨。

创业价值二：更高的利润空间

用人少、工资低，员工费用、水电气费用都只普通餐饮店50%左右;一站式原料、辅料及餐具供应，超低折扣，留给投资者高达100-200%的利润空间。

创业价值三：更多的盈利渠道

可坐店经营，也可送外卖，还可以为企事业单位提供福利套餐，又或者是为学校、老人院提供营养配餐，无数渠道，注定财源滚滚。

创业价值四：更全的扶持政策

从选址到装修，从开业到促销，从管理到财务，从新品研发到广告宣传，直营店成功模式整店输出为合作伙伴全程把控、扶持、指点。

创业价值五：更快速的新品研发

借助整合资讯优势，结合市场变化，保证月月有新品，让顾客有更多美味选择，提高合作伙伴市场竞争力，给门店带来更多利润。

创业价值六：更前沿的资源分享

拥有全球领先的餐饮店运营管理资源，提供高质量的专业机器和纯正专利配方原料，始终走在行业前沿，确保霸主地位不可撼动。

创业价值七：更先进的管理

拓展事业部、培训管理部、工程部、配送部、企划部、财务部等体系健全，为投资者提供选址、收益分析、装修设计、装修施工、技术培训及开业指导、营销策划、后续管理等全方位服务，实现投资收益最大化。

创业价值八：更精彩的人生

加盟店经营业绩年度前三名的门店店主可参与品爱麦乐基环球主题学习和旅游，做到事业、人生、财富兼顾。精彩人生，从品爱麦乐基开始。

1、具有合法经营资格的境内外法人或自然人。

2、能够理解认同总部的品牌经营理念，并认同维护该品牌形象。

3、具有一定的资金能力和门店拓展能力。

4、具备合理、优越的经营场所。

5、认可总部的制度，懂得维护公司总部形象标识。

6、在所在的区域，拥有较好的人脉能够很好地拓展事业。

7、要有积极进取的精神，有好的发展建议要及时的反馈给总部。

1、合作咨询：以电话、传真、网上留言等方式向小院生活总部咨询合作事项，索取相关资料。

2、合作申请：填些合作申请书，确认相关事项。

3、实地考察：到总部实地考察项目，与总部工作人员进行面对面交流。

4、签订合同：双方确认考察结果无误，经友好协商，正式签订合作合同。

5、经营确认：小院生活合作者根据所选合作级别，缴纳相关费用，确认区域经营权。

6、技能培训：合作者到总部接受技术、管理、运营等全方面培训，并接受考核。

7、店面装修：总部协助合作商确认商圈及选址，以及店面装修及布置。

8、开业筹备：领取授权书、开业赠品，完善铺货，布置宣传物料，准备开业。

9、运营指导：小院生活总部专业人员长期进行跟踪指导及营销辅佐、正式开店。